L’humidité remontant du sol représente l’une des principales causes de dégradation des bâtiments belges. Plus de 60 % des habitations construites avant 1975 présentent des signes d’humidité ascensionnelle selon les études du CSTC (Centre Scientifique et Technique de la Construction). Les remontées capillaires, l’absence de membranes d’étanchéité et la porosité des matériaux aggravent les dégâts sur les murs, les plinthes et les planchers. Dans cet article, Meesterklusser, spécialiste belge en étanchéité, drainage et rénovation, explique comment identifier le problème et propose des solutions maison efficaces pour éliminer durablement l’humidité provenant du sol.
Qu’est-ce que l’humidité remontant du sol ?
L’humidité remontant du sol est un phénomène physique où l’eau contenue dans le sol migre verticalement à travers les pores des matériaux de construction, principalement par capillarité. Les briques, mâchefers, pierres calcaires et mortiers anciens agissent comme des éponges, entraînant une saturation progressive des murs. Ce processus affecte généralement les murs du rez-de-chaussée et des caves.
Quels sont les signes visibles de l’humidité ascendante ?
Les signes de l’humidité remontant du sol incluent :
- Plinthes décollées ou tachées
- Moisissures au bas des murs
- Peintures cloquées
- Odeurs de renfermé persistantes
- Dégradation des enduits
Un mur humide présente une teneur en eau supérieure à 5 % de son poids, mesurable par hygromètre ou test gravimétrique.
Quelles sont les principales causes de l’humidité provenant du sol ?
Les causes de l’humidité du sol dépendent du type de bâtiment et de sa structure :
- Remontées capillaires à travers les matériaux poreux.
- Infiltration d’eau par fissures, joints ou microfissures des fondations.
- Défaut de drainage autour des murs extérieurs.
- Niveau de nappe phréatique élevé en régions de plaine belge (Hainaut, Brabant, Flandre).
- Absence ou rupture de couche d’étanchéité d’origine.
Comment diagnostiquer l’humidité remontant du sol ?
Le diagnostic de l’humidité ascensionnelle repose sur plusieurs mesures :
Méthode | Description | Avantage principal |
|---|---|---|
Méthode gravimétrique | Pesée d’un échantillon avant/après séchage | Précision scientifique |
Sondes capacitives | Mesure continue du taux d’humidité | Lecture rapide |
Tensiomètre du sol | Indique la pression capillaire | Utile pour sols argileux |
Caméra infrarouge | Visualise les zones humides | Non destructive |
Un expert comme Meesterklusser combine ces mesures pour déterminer l’origine exacte du problème avant tout traitement.
Quelles solutions maison permettent de limiter l’humidité remontant du sol ?
Les solutions maison contre l’humidité du sol doivent bloquer l’eau à la source et améliorer l’aération. Les interventions les plus efficaces comprennent :
- Améliorer la ventilation (fenêtres de cave, VMC).
- Installer un drainage périphérique pour éloigner l’eau de pluie des fondations.
- Remplacer les revêtements étanches extérieurs par des sols drainants (graviers).
- Appliquer un enduit de chaux sur les murs, favorisant la respiration du support.
- Installer un déshumidificateur d’air temporairement pour assécher les pièces.
Comment fonctionne l’injection de résine hydrofuge dans les murs ?
L’injection de résine hydrofuge crée une barrière chimique dans l’épaisseur du mur. Les techniciens forent une série de trous de petit diamètre à la base du mur et y injectent une résine de silane-siloxane.
Cette méthode agit comme une membrane horizontale interne qui bloque la remontée capillaire. Elle est durable (effet de 20 à 30 ans) et adaptée aux murs de briques ou moellons.
En quoi consiste le cuvelage ou étanchéité intérieure d’un mur humide ?
Le cuvelage consiste à appliquer plusieurs couches de mortier hydrofuge à base de ciment modifié ou résine minérale. Ce revêtement crée une barrière étanche sur la surface intérieure des murs, empêchant l’eau d’y pénétrer.
Le cuvelage s’effectue souvent dans les caves et vides ventilés particulièrement sujets aux infiltrations. Meesterklusser recommande un support parfaitement propre et sec avant application pour garantir l’adhérence.
Pourquoi améliorer le drainage du sol autour de la maison ?
Le drainage périphérique réduit la charge en eau exercée sur les fondations. L’installation comprend un drain perforé entouré de gravier et d’un géotextile filtrant.
Le système recueille l’eau du terrain et la dirige vers un regard de collecte relié à l’égout ou à un puits d’infiltration.
Un drainage efficace abaisse la pression hydrostatique et évite la réinfiltration latérale dans les murs enterrés.
Quelles sont les alternatives naturelles ou écologiques pour traiter l’humidité du sol ?
Les alternatives écologiques pour l’humidité ascendante comprennent :
- Enduits à la chaux aérienne favorisant l’évacuation par évaporation.
- Chape ventilée avec canaux d’air sous le sol fini.
- Béton de chanvre ou chaux-pouzzolane, matériaux très perspirants.
- Peintures minérales respirantes au silicate de potassium.
Ces solutions préviennent la condensation et la migration de sel (salpêtre) sans utiliser de produits chimiques.
Les systèmes électro-osmotiques sont-ils efficaces ?
Les systèmes électro-osmotiques utilisent un courant électrique de faible intensité pour inverser la polarité de l’eau: les molécules d’eau sont repoussées vers le sol au lieu de monter.
Cette technologie fonctionne bien dans les cas d’humidité modérée et sur supports continus (brique homogène). Elle demande un entretien annuel et une source d’alimentation stable.
Quel entretien prévenir la réapparition de l’humidité du sol ?
L’entretien préventif comprend :
- Vérification saisonnière des gouttières et descente d’eau.
- Contrôle des fissures de façade.
- Nettoyage du drain périphérique une fois par an.
- Maintien d’une température minimale dans les pièces basses.
Une ventilation constante et un chauffage régulier stabilisent le taux d’humidité intérieur autour de 45 %.
Quel est le coût moyen d’un traitement contre l’humidité remontant du sol ?
Le prix du traitement de l’humidité du sol dépend de la technique utilisée :
Type d’intervention | Coût moyen en Belgique (€/m²) | Durée d’efficacité |
|---|---|---|
Injection de résine hydrofuge | 60 à 120 € | 20–30 ans |
Drainage périphérique | 100 à 200 € | Durable |
Cuvelage intérieur | 80 à 150 € | Long terme |
Système électro-osmotique | Dès 1 500 € installation | Entretien annuel |
Enduit à la chaux respirant | 40 à 70 € | Variable |
Meesterklusser évalue chaque projet selon la gravité du problème et préconise souvent une combinaison de plusieurs méthodes pour une efficacité maximale.
Quand faut-il faire appel à un professionnel ?
Faire appel à un professionnel devient indispensable lorsque :
- Des traces d’eau persistent après séchage.
- Le plâtre se désagrège sur plus de 50 cm de hauteur.
- Les odeurs d’humidité persistent malgré la ventilation.
Meesterklusser, spécialiste belge de la lutte contre l’humidité, intervient pour analyser la structure, localiser la source et appliquer un traitement durable.
Conclusion
L’humidité remontant du sol détériore progressivement les structures, les finitions et la qualité de l’air intérieur. En combinant drainage, ventilation, injection et matériaux respirants, il est possible de restaurer durablement la salubrité des bâtiments. Meesterklusser propose en Belgique des traitements adaptés aux constructions anciennes ou récentes, alliant technologie moderne et savoir-faire traditionnel pour stopper définitivement la remontée d’humidité.
1. L’humidité remontant du sol disparaît-elle seule ?
Non. L’humidité ascendante s’aggrave avec le temps, nécessite un traitement pour stopper la capillarité.
2. Quelle différence entre infiltration et remontée capillaire ?
L’infiltration provient de l’extérieur, la remontée capillaire vient du sol par porosité.
3. Quelle est la solution la plus durable contre l’humidité ?
L’injection de résine hydrofuge couplée à un drainage périphérique offre la meilleure durabilité.
4. Peut-on traiter soi-même l’humidité du sol ?
Des gestes simples comme la ventilation et le séchage peuvent aider, mais les traitements chimiques et drains nécessitent un professionnel qualifié comme Meesterklusser.
5. Quel est le temps de séchage d’un mur humide ?
Un mur traité met environ 6 à 12 mois à sécher complètement selon la température et la ventilation ambiante.
